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分城市层级来看,如果说2017年是一二线城市低迷,三四线城市逆袭的一年,则2018年是一二线城市修复,三四线城市回落的一年。一线、二线、三四线销售面积累计增速从2017年末的-29.2%、-0.4%、13.6%分别转为2018年10月的-13.3%、2.43%、5.7%。这点同样体现在分限购和非限购城市,限购城市今年以来截至10月单月成交增速逐步修复,而非限购城市单月保持负增长。中信建投房地产组预计明年一二线市场表现将相对更好,在专项政策边际改善下将优先受益,而需要警惕的是三四线城市,棚改支持力度渐弱的环境下,需求的持续性会迎来挑战。整体来看,市场会呈现前低后高的趋势。整体而言,房地产组预计今年一线、二线及三线以下城市销售面积同比增速分别为-9%、-0.5%和3.2%,明年各线城市的销售面积同比增速分别为2.0%、-4.0%以及-6.6%,全国销售面积同比下降5.7%。参照2014年,预计一线、二线及三线以下城市的销售均价同比分别增长2.5%、1.0%和1.0%,全国销售额同比增速在-3.8%左右。我们同意房地产组的判断,区域结构上一二线修复三四线回落,因此部分回落城市可能因城施策,存在一定程度松绑的可能。

过去,人们需要步行很久才能当面说一声“恭喜发财”,现在,打开手机,就可以与相隔千里的亲友说“拜年啦”,从福袋里的压岁钱到自带表情的红包,从早早预备车马到说走就走的旅行,大年初一,变化的是年味儿的载体,不变的还是满满的祝福。在这一天,无论如何度过,享受开心快乐才是最重要的事。(应受访者要求,文中部分人物为化名)(完)

2月19日,马杜罗政府下令冻结委内瑞拉与邻近岛屿阿鲁巴、博内尔和库拉索之间的交通,以阻止任何企图通过加勒比海向委内瑞拉运送物资的行动。21日,马杜罗宣布自当地时间21日晚8时起关闭委内瑞拉与巴西的边界,并称正在考虑关闭委内瑞拉与哥伦比亚的边界。马杜罗同时呼吁哥伦比亚军方不要支持美国对委内瑞拉的挑衅,并表示哥伦比亚总统杜克要对委哥边境发生的任何暴力事件负责。(海外网濮阳艺婧)

3. 政策收紧后,各渠道融资收缩了吗?19年一季度地产融资环境延续宽松趋势,但二季度以来显著收紧。19年1月央行自18年以来第五次下调存款准备金率,进一步向金融市场释放流动性;同时两会提出积极的财政政策要加力提升、稳健货币政策要松紧适度、要缓解企业融资难和融资贵问题。在这样的背景下,19年一季度地产融资环境延续了18年底的回暖趋势。但随之而来的房地产过热迹象的抬头促使政府再次加强了金融机构向房企放款的监管工作,尤其是收紧部分“地王”的融资,这使得地产融资环境自5月份以来再度收紧。其中,分不同渠道来看:

美联储或于年内再加息两次,美股三大指数下跌周三美股下跌,美联储公布议息结果,加息幅度符合市场预期,但会后声明暗示预期今年仍有2次加息,议息结果公布后,美股向下。道琼斯工业平均指数收市跌约119点或0.47%,报约25201点。标准普尔500指数收市跌约11点或0.40%,报约2776点。纳斯达克综合指数收市跌约8点或0.11%,报约7695点。

责任编辑:陶然周三港股低开低走,内地公布的社融增量创22个月以来新低,引发市场对内地实体经济表现担忧,拖累股市表现,内银股跌幅亦居前。恒指早间低开112点,开市后跌幅曾缩窄至79点报全日最高点31023点,随后港股再度下跌。午后早段港股于31000点下方徘徊,尾盘跌幅扩大,最多曾跌414点至全日最低点30688点。恒指最终收报30725点,跌377点或1.22%。国企指数收报12035点,跌170点或1.40%。大市成交额844.29亿元。

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